馬爾他投資移民與護照：現行制度完整指南

搜尋「馬爾他 投資移民 護照」的人，多半想知道兩件事：花錢能不能拿到馬爾他護照，以及如果不行，還有什麼替代方案。先說結論：依 Golden Visa 的馬爾他頁面整理，馬爾他的投資人入籍計畫已經關閉。該頁引用歐盟法院 2025 年 4 月 29 日的判決（案號 C-181/23）與 2025 年第二十一號法案，說明這條路不再開放；已依舊制取得的公民身分，頁面指出仍然有效。所以，現在已經沒有「投資換馬爾他護照」這個選項。

仍然開放的，是馬爾他永久居留計畫（MPRP），由 Residency Malta Agency 管理，必須透過持牌代理人申請。取得的是永久居留身分，不是護照，居留證每五年更新一次，持有人可在申根區免簽停留，每 180 天內最多 90 天。依該頁整理，沒有最低居住天數、語言或學歷要求。細節見我們的申請條件專文。

錢怎麼算，是第二個大問題。該頁列出的政府規費包括 6 萬歐元行政費、3.7 萬歐元捐款（購屋或租屋都要）、2,000 歐元的非政府組織捐贈，再加上資產證明與房產：購屋至少 37.5 萬歐元，或租屋每年至少 1.4 萬歐元。頁面估算單人租屋五年約 17.1 萬歐元、單人購屋約 49.7 萬歐元，還不含律師與代理費。我們在費用專文逐項拆解，並討論租房或買房哪一種比較適合你。

如果你真正想要的是護照，請先讀黃金護照已經關閉的說明與居留和護照的差別。馬爾他現在只剩一般入籍這類依居住年限的途徑，沒有以金額換取的捷徑。想看別的國家，Golden Visa 的歐洲黃金簽證比較列出仍開放的歐盟計畫，我們也有馬爾他、葡萄牙與希臘的並排比較。

家人、稅務與流程是下一層的問題。配偶與未成年子女依該頁無需額外規費，成年子女與長輩則另有費用，見家屬專文。MPRP 是移民身分，不是稅務方案，稅怎麼算要看你是否成為馬爾他稅務居民，見稅務專文。台灣讀者可先看台灣人移民馬爾他的實際考量，並留意常見陷阱。若想直接核對數字，請看 Golden Visa 的馬爾他居留說明。

這是一個獨立的資訊站，不是任何政府機關或代理機構。我們說明規則、標出不確定之處，並引用可查證的來源。法規與費用會變動，做決定前請向馬爾他主管機關與持牌專業人士確認。以上都是一般資訊，不構成法律、稅務或投資建議，也不保證申請結果。